京城百工坊今年启动升级改造，东城城市更新还有大动作
新京报讯(记者陈琳)1月5日，东城区第十七届人民代表大会第三次会议举行第二场新闻发布会。东城区住房和...
2023-01-06京城百工坊今年启动升级改造，东城城市更新还有大动作
(资料图)
讯(记者陈琳)1月5日，东城区第十七届人民代表大会第三次会议举行第二场新闻发布会。东城区住房和城市建设委员会党组书记、主任张晓峰介绍，今年将推动老旧厂房、老旧低效楼宇、传统商业设施等存量空间提质增效，重点实施沙滩后街22号项目、中国黄金（600916）大厦项目、京城百工坊升级改造项目。
张晓峰介绍，2023年3月1日，《北京市城市更新条例》(以下简称《条例》)将正式实施，为推动城市更新提供了坚实的法治保障。条例总结实践经验，明确了城市更新包括居住类、产业类、设施类、公共空间类、区域综合类等5大类、12项更新内容。
他表示，东城区将做好《条例》的宣传贯彻和组织实施。保障《条例》在东城区落实落地，为北京市大力实施城市更新行动提供东城经验。
具体来说，围绕“一横一纵”和重点地区，持续推进城市更新行动。在居住类城市更新方面，不断提升居民居住品质，2023年老旧小区综合整治计划新确认项目不少于50个、新开工40个、新完工20个，老旧楼房加装电梯新开工20部；简易楼腾退改建按照市级任务要求，继续采用“预设生效比例差额协议腾退”的方式，围绕“一横一纵”重点地区及安全隐患突出的楼栋，根据资金情况确定腾退楼栋，启动外迁腾退；结合产权单位意愿、规划条件、居民意愿等情况选取合适楼栋开展改建可行性研究；直管公房申请式退租方面，力争推进1000户直管公房申请式退租，持续做好皇城景山街区、钟鼓楼周边等已退租项目的恢复性修建工作。
在产业类城市更新方面，推动老旧厂房、老旧低效楼宇、传统商业设施等存量空间的提质增效，2023年重点实施沙滩后街22号项目(老旧厂房类项目)、中国黄金大厦项目(老旧低效楼宇)、京城百工坊升级改造项目(老旧低效楼宇)。在区域综合性城市更新方面，持续推进隆福寺文化街区修缮更新、王府井（600859）街区更新提升，实现片区可持续发展。设施类、公共空间类项目也将分类有序推进实施。
2022年，东城区坚持以北京新总规、核心区控规为统领，在减量发展中有序推进城市更新。持续推进“三老”项目，改善居民居住条件；探索实施危旧楼改建试点，提升居民居住环境；开展传统商圈、老旧楼宇、文化产业园区改造提升；打造城市更新示范项目，助推核心区高质量发展。
2022年，东城区完成了老旧小区改造新确认项目76个、新开工40个、新完工20个，完成老楼加装电梯20部。采用“预设生效比例差额协议腾退”的方式，在充分尊重居民意愿的前提下，完成简易楼腾退工作任务；推进街区更新工作，启动并完成国子监申请式退租一期项目，全年共完成1200户直管公房申请式退租，持续推进着皇城景山、钟鼓楼周边等已完成申请式退租项目的后期保护性修缮及恢复性修建工作。
首都功能核心区首个危旧楼房改建试点——东城区光明楼17号简易楼改建项目已完成成套化改建，实现回迁入住，原有三层楼房改建成为地下半层、地上四层的现代住宅，实现了“户数不增，适度改善居住条件”的改建目标。
去年基本完成了北京.禄米仓新视听产业园、北电科林107号院文化创意产业园区、人民美术文化园、永外城、星海E园等项目的升级改造，持续推进王府井商圈、前门商圈及隆福寺项目升级改造，促进消费升级和高质量发展。
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